Строительство панельных домов

• Текст:Яков Ильич Мышковский
  30 июля 2021
• Добавить в кабинетДобавлено в кабинет

В течение многих веков материал для строительства жилья не отличался разнообразием. Еще совсем недавно городские и сельские жители одно-двухэтажных домов в ответ на вопрос: «В каком доме вы живете?» — могли лишь сказать: «В деревянном, каменном или кирпичном». А жителю многоэтажного дома такой вопрос задавать не следовало, так как ответ мог быть только один — в кирпичном. Этот «тройственный союз» — дерева, камня и кирпича был разрушен появлением новых изделий бетона.

«Коза» — кому сейчас знакомо это слово? Нет, неживотное, всем известное с малолетства, а простое, нехитрое приспособление подносчика кирпича, много веков бытовавшее на стройках. Небольшая дощечка — горизонтальное основание, под прямым углом прикрепленное к вертикальной доске длиной примерно 1 м с ручками «рогами» на уровне плеч.

«Козоносы» — подносчики кирпича нагружали по 25—30 кирпичей и, сгибаясь под тяжестью ноши, весящей более 100 кг (один кирпич — 3.5–4 кг), поднимались по лестнице-времянке на нужный этаж. Давно уже не носят на «козах» кирпич. Их заменил подъемный кран, а каменщики продолжали возводить дома, как и раньше, по кирпичику: каждый подержи в руке, приладь на нужное место.

А сколько же нужно кирпичиков для возведения, например, 70—80-квартирного пятиэтажного жилого дома? Только на наружные стены требуется примерно 500 000, т. е. около полумиллиона штук кирпича. Но в доме кроме наружных имеются еще и внутренние стены. А чтобы их выложить, требуется примерно столько же кирпичей. Вот и получается около миллиона штук на один пятиэтажный дом. А если не пять, а 10—15 этажей, и таких домов строят немало в городах нашей страны. Сколько же времени понадобится для их возведения? Можно ли строить только так, по кирпичику, и дальше? Этот вопрос возникал у многих, и все отвечали на него отрицательно.

Для ускорения сроков строительства специалисты стали думать о замене кирпича более крупным изделием, изготовленным на заводе. Начали с небольших, укладываемых по высоте этажа в четыре — шесть рядов вытянутых бетонных блоков. Их требовалось четыре-шесть на этаж. Такие блоки просты в изготовлении и их можно поднять на наружную высоту. Из них в конце 20-х — начале 30-х годов в нескольких городах, в том числе и Москве, построили первые блочные дома. 

Крупноблочный дом на Большой Полянке в Москве

А нельзя ля сделать блоки больших размеров и этим еще сократить время, необходимое для возведения здания?

В Москве на Ленинградском проспекте за короткий срок вырос семиэтажный дом, непохожий на ранее строившиеся. Необычно в нем было и расположение блоков, и их размеры — всего два на высоту этажа. Один из них вертикальный, высотой более 2.5 м, доходящий до верха окон. Этот блок-простенок, устанавливаемый между двух окон, так и назвали простеночным. Другой — вытянутый перемычечный, опирающийся на простеночные.

Разработали проект этого дома и следили за его осуществлением известный советский архитектор, талантливый и разносторонне образованный человек, ученый и изобретатель А. К. Буров и архитектор Б. Н. Блохин.

Строительство дома началось в 1940 г. и закончилось незадолго до начала Великой Отечественной войны.

Начиная с 60-х годов, подобные дома с простеночными и опирающимися на них горизонтальными (перемычечными) блоками, а также с небольшими блоками до уровня окон (названными подоконными) строят в многих городах.

Сначала строили пятиэтажные дома, позднее появились 9-, 12- и даже 14—16-этажные. В последние годы такие дома строят по улучшенным, переработанным проектам, предусматривающим лоджии на главном фасаде, они придают зданию определенную пластичность и выразительность. 

Крупноблочные дома на Малой Грузинской улице в Москве

Сравним два одинаковых пятиэтажных дома — кирпичный и крупноблочный. Для первого потребовалось около миллиона штук кирпича, а для второго, как это показывает практика, менее 1,5 тыс. блоков. Один блок вместо почти 700 кирпичей.

Как будто все хорошо, но мысль опять летит вперед, хочется строить еще быстрее. Нельзя ли еще больше увеличить размер блока, а следовательно, уменьшить число блоков, требуемых для постройки. Можно ли три различных блока заменить одним?— Заманчиво. Над созданием «куска стены»,  его назвали панелью, высотой в этаж, т. е. около 3 м и примерно такой же ширины (в зависимости от размера комнаты), начали работать сотрудники научно-исследовательских институтов — архитекторы, инженеры различных специальностей.

Изготовляли опытные образцы. подвергали их множеству испытаний, а проверить, уточнить надо было многое, — достаточна ли их прочность, как будут вести они себя во время перевозок, подъема, не появятся ли трещины и др.

После большой подготовительной работы, монтажа опытных крупнопанельных домов для их массового строительства в различных городах нашей страны были созданы мощные предприятия — домостроительные комбинаты. Это заводы, на которых изготовляется все необходимое для возведения дома. Ведь в таком, собираемом на месте из готовых элементов, доме должны быть укрупненных размеров не только наружные панели, но и внутренние панели-перегородки, а также и перекрытия, которые стали делать размером «на комнату». Раньше в кирпичном доме лестницу собирали из отдельных ступенек, для новых же домов изготовляют целый марш — от площадки до площадки. Ванную комнату и туалет доставляют на место в виде готовых кабин.

Для транспортировки столь крупных панелей к месту строительства были созданы специальные машины — панелевозы.

Крупнопанельный дом в районе 2-й речки во Владивостоке

Вначале возводили лишь пятиэтажные крупнопанельные дома. Весьма внушительных размеров панель любовно начали называть «бубликом». Кажется, что может быть общего между этакой громадой, весящей более 3 т, и маленьким, умещающимся на ладони бубликом? И все-таки общее есть, в чем-то они схожи. Известно шуточное выражение — «дырка от бублика», у Маяковского оно упоминается в пьесе «Мистерия буфф».

В панели есть своя «дырка от бублика» — оконный проем. Правда он не круглый, а прямоугольный, но это не меняет дела. Сравнение родилось и продолжает жить. Позднее в жилищном строительстве стали применять панели и более крупных размеров — с двумя проемами для окон.

Из года в год все больше и больше «выпекается» бубликов. Помимо пятиэтажных, во многих городах начали строить 9-, 12- и 16-этажные дома, а в Москве, недалеко от Выставки достижений народного хозяйства СССР, в 1969 г. смонтирован 25-этажный крупнопанельный дом. Чудесная панорама города открывается с его смотровой площадки, устроенной на плоской крыше, куда доставляют скоростные лифты. Как на ладони видны выставка, ленты улиц, а вечером — вдаль уходящие огни магистралей. 

Началось повсеместное строительство крупнопанельных домов. Их стали возводить и в городах Закавказья, и Среднеазиатских республик, т. е. в сейсмических районах, где требования к прочности зданий повышенные.

Помимо обычных секционных жилых домов, состоящих из отдельных секций — лестница и примыкающие к ней на каждом этаже несколько квартир, в Средней Азии строятся и специфичные для условий южного климата галерейные дома. В таких домах вход в квартиру устраивается с открытых галерей, идущих вдоль одной из сторон дома. В зависимости от протяженности последних галереи обслуживаются одной или двумя лестницами, а в многоэтажных домах — и лифтами.

Достоинство галерейных домов — их экономичность, поскольку одна-две лестницы с лифтом обслуживают большое число квартир. Кроме того, квартиры в таких домах имеют сквозное проветривание, что очень важно для районов с жарким климатом.

До недавнего времени жилые дома, в том числе и крупнопанельные, строились, как правило, простейшей прямоугольной формы. Однако сейчас уже появились дома усложненной конфигурации, что позволяет разнообразить застройку новых жилых районов, придать им большую выразительность ин индивидуальность. Весьма отрадно, что в 1972 г. в Москве (в Матвеевском) сооружен первый криволинейный крупнопанельный, круглый в плане девятиэтажный дом. Его диаметр 154 м. Во дворе дома предусмотрены: волейбольная и баскетбольная площадки, теннисные корты, детские городки. В этом доме, имеющем 26 подъездов, проживает почти 4 тысячи человек.

Круглый дом в Матвеевском в Москве

А что, если стены, пол, потолок в виде единого элемента изготовить на заводе, после чего готовый блок-комнату привезти на стройку, а там, ставя один на другой и накрепко скрепляя друг с другом, собрать дом?

Разработка проектов подобных зданий, получивших название домов из объемных блоков, началась с поисков наиболее совершенной конструкции самого объемного блока и способов его изготовления. Проводилась экспериментальная работа по проверке технической целесообразности и экономичности такого способа строительства. Следовало определить, окажется ли этот способ возведения зданий излишне сложным, трудновыполнимым в условиях массового строительства и дорогостоящим по сравнению с уже освоенным крупнопанельным домостроением.

Экспериментальные дома подтвердили преимущества объемно-блочного строительства. Оно предусматривало возможность перенесения значительного количества работ со стройки на завод — домостроительное предприятие, т. е. организацию конвейерного производства отдельных деталей и сборку готовых изделий блок-комнат с полом, покрытым линолеумом или паркетом. Дверями, застекленными окнами, электропроводкой и, конечно, сияющим белизной потолком, оклеенными обоями или окрашенными стенами.

При подобном производстве на строительстве должен осуществляться лишь монтаж привезенных на специальной платформе блок-комнат. Обычно «набор» блоков включает: блок комнату (общую), блок-спальню, блок-кухню (вместе с ванной и туалетом). Из блоков собирается и лестница.

Монтаж дома из объемных блоков

Несмотря на ряд трудностей как при изготовлении блоков, так и их монтаже объемное домостроение себя полностью оправдало. До 80% работ переносится на завод, а время, требуемое на монтаж дома по сравнению с крупнопанельным, сокращается в 2—2,5 раза.

В течение последних лет дома из объемных блоков построены в Москве, Киеве, Минске, Краснодаре, Волжском, Сочи, Находке и др. В недалеком будущем число таких домов значительно возрастет, поскольку строительство заводов объемно-блочного домостроения ведется в городах различных республик страны.

Девятиэтажные жилые дома из объемных блоков в Минске 

Дома из объемных блоков строят и в зарубежных странах. «Кирпичами ХХ века» назвал объемные блоки один из зарубежных архитекторов, подчеркивая тем самым их роль в строительстве последующих лет.

Необходимо отметить, что различной группировкой, смещением отдельных блоков по отношению друг к другу можно достигнуть большого разнообразия в объемно-пространственном решении, выразительности силуэта здания. Новые многоэтажные дома все более и более меняют облик современного города, его отдельные районы.

Вместе с городом меняется облик и просуществовавшая века деревня с ее избушками и хатами. За последние годы в разных областях нашей страны вместо разбросанных небольших селений все больше и больше строятся новые благоустроенные населенные пункты.

В современных селах наряду с неизвестными ранее строениями — клубами, магазинами, школами, детскими садами, яслями, производственными постройками возводятся и новые жилые дома.

Раньше дом из кирпича в деревне был редкостью, ныне множество селений сплошь застроены кирпичными, блочными, крупнопанельными домами. В селах строят двухэтажные дома, но можно встретить и четырех-пятиэтажные. В двухэтажных домах каждая квартира имеет самостоятельный вход с улицы. В последние годы появились дома и с квартирами в двух уровнях, с общей комнатой и кухней на первом этаже и двумя-тремя спальнями и ванной на втором. Помещения соединяются внутренней деревянной лестницей.

Разработкой новых проектов сел, в том числе и современного жилища для сельской местности, заняты специальные научные и проектные институты.