Строительство курорта «Псырцха»

• Текст:Алексей Викторович Щусев
  8 ноября 2024
• Добавить в кабинетДобавлено в кабинет

Строения старого монастыря реконструируются. Надстраивается частично четвертый этаж. Здание собора после перестройки лишится куполов и колокольни и будет включать концертный зал с примыкающей к нему башней-маяком. В нижней части территории все здания, за исключением здания Союзтранса, гостиницы «Абхазия» и ванного здания водолечебницы, сносятся.

Государственные, общественные учреждения и организации выносятся за границу курорта. Только почтово-телеграфная контора будет помещена в непосредственной близости к основным курортным постройкам. Управление курортом предположено расположить на правой прибрежной полосе реки Монахквара.

На месте Покровской церкви и прилегающих зданий проектируется новая гостинца на 150 номеров.

Около здания Союзтранса проектируется ресторан. Самое здание Союзтранса реконструируется и будет входить составной частью в комплекс ресторана и обслуживающих курорт учреждений (кафе, биллиардной, парикмахерской и т. п.).

Здание водолечебницы расширяется. В непосредственном соседстве проектируется здание поликлиники и электросветолечебницы.

В западной части курорта, на прибрежной полосе, к западу от правого берега реки Монахквара, будет организован медицинский пляж на 300 человек, а в восточной части береговой полосы — пляж общего пользования. Береговая морская полоса на протяжении, примерно, 1 км начиная от реки Монахквара на восток, обрабатывается каменной набережной. Каменной набережной одеваются и берега реки Монахквара. Около устья этой реки предусматривается устройство ковша-порта для мелкосидящих судов.

Почти на всей территории курорта, расположенной по берегу моря, будет разбит парк с благоустроенными магистральными дорожками в центре и свободно разбросанными насаждениями на его окраинах. Пруды, находящиеся на территории регулярного парка, архитектурно обрабатываются.

В парке намечено строительство музыкальной площадки с раковиной и курзала. Электростанция у водопада получит новое архитектурное оформление. Здесь же устраивается павильон-кафе. Кроме того, парк будет украшен гротами, павильонами, статуями и фонтанами. К верхним постройкам санатория № 3 будет вести фуникулёр.

В западной части владения, в непосредственной близости от административного центра, будет расположен хозяйственно-технический район. 

Проект реконструкции курорта Псырцха. Макет

В реконструированном здании старого монастыря будет развернут санаторий № 3. В состав этого санатория войдут административные здания с пропускником и изолятором; спальные палаты больных с обслуживающими помещениями; изолятор при санатории; столовая и кухня; бальнеологическая группа: комнаты общего пользования; клубные помещения; багажная камера хранения вещей больных; почта, телеграф, сберкасса, а также и инвентарная кладовая.

Санаторные палаты будут ориентированы по преимуществу на юг и восток, северная и западная стороны используются под обслуживающие помещения.

Высота помещений для больных будет не менее 3 — 5 м. Коэффициент освещенности в палатах и столовой не менее 1:4, в прочих помещениях 1:5 — 1:6, а во второстепенных вспомогательных помещениях — 1:7 — 1:8.

Вентиляция намечается естественная, а в помещениях с повышенной влажностью или быстро портящимся воздухом (водолечебница, электролечебница, массажное отделение и т. п.). приточно-вытяжная с искусственным побуждением.

Палаты проектируются одно-, двух-, трех., пяти- и шестикроватные. При палатах запроектированы балконы, в большинстве своем индивидуальные, не сообщающиеся друг с другом. Палаты подразделяются на отделения, обслуживаемые одним врачом.

Мужские и женские отделения располагаются изолированно. При парадных лестницах проектируются комнаты общего пользования.

Изолятор при санатории проектируется с отдельным входом.

Бальнеологическая группа располагается в северном корпусе, с окнами, выходящими частью на север. На юг выходят только помещении, защищенные от солнца высоким клубным зданием.

Проектом предусматривается здесь: вестибюль-ожидальная, кабинет главного врача, канцелярии, кабинеты врачей-специалистов (зубоврачебный, глазной, уха, горла и носа), кабинет консультантов и др., служебно-хозяйственная комната, бельевая, комната служебного персонала, аптека, водолечебное отделение, электросветолечебное отделение, рентгенодиагностическое отделение, научно-исследовательская клиника и лаборатория. 

Проект реконструкции верхнего санатория в Псырцхе. Перспектива. Архитектор А. В. Щусев, А. К. Ростковский

Научно-исследовательская клиника и лаборатория будут находиться в восточном крыле южного корпуса. Помещения почты и телеграфа, сберкассы и парикмахерской располагаются в цокольном этаже этого корпуса. Здесь же будут находиться инвентарные кладовые общей площадью около 150 м².

Площадь столовой расширяется пристройкой крытых террас. Она рассчитывается из нормы 1,30—1,40 м² на человека. Кухня располагается на одном уровне с столовой. Площадь кухни около 90 м². К кухне непосредственно примыкают: раздаточная, мойка столовой посуды, чистая заготовочная, мойка кухонной посуды и небольшая комната шефа за остекленными перегородками.

Под кухней в цокольном этаже располагаются заготовочные и кладовые, сообщающиеся с кухней через лестницу и лифты.

Под клубные помещения, как уже указывалось, отводится здание бывшего собора. Оно должно состоять из следующих помещений: двухярусного зрительного зала на 600 мест и сценой с уборными для артистов. Зрительный зал перестраивается заново, и в третьем и четвертом этажах устраиваются клубные помещения; пятый этаж будет служить архитектурно оформленной площадкой для обозрения окрест, костей, прогулок и отдыха. Часть помещений второго яруса и третий ярус предназначаются под помещения игр. Четвертый ярус предназначается под библиотеку и комнаты для чтения.

Гостиница на 150 номеров располагается на месте бывшей Покровской церкви и прилегающих зданий. Значительную часть первого этажа будет занимать вестибюль, трактуемый как комплекс взаимно связанных помещений (гардероб, комната портье, гостиная и пр.).

Главный вход и вестибюль служит местом приема вновь приезжающих и их багажа, поэтому он должен быть в плане увязан с транспортной схемой участка. 

Фасад

Отдельное место в вестибюле, хорошо видимое при входе в него, отводится для портье и дежурного администратора. К помещению портье должна примыкать комната для паспортиста, около 6 м², изолированная от шума, с внутренним входом из помещения портье и расчетная касса — площадью около 6–8 м² с окошком в вестибюле.

В удобном месте вестибюля помещается гардероб. С вестибюлем связаны: кабинет директора гостиницы, контора с бухгалтерией, комната для коммутатора, кабинет врача с комнатой медпомощи, комната месткома, комната ячейки ВКП(б) и красный уголок.

При вестибюле и административных помещениях устраиваются уборные мужские и женские с умывальной комнатой в тамбуре. В связи с вестибюлем предусмотрено также устройство дезинфекционной комнаты.

В первом этаже располагается парикмахерская, в которую возможно попасть и внутренними ходами гостиницы.

Из 150 номеров гостиницы — 50% однокроватных, 40% двухкроватных и 10% двух. и трехкомпатпых.

Однокроватные номера, площадью 12–14 м², — с тамбурами и дверями, отворяющимися со стороны коридора вовнутрь тамбура. Олнокроватным номерам приданы фаянсовые умывальники с подачей холодной и горячей воды, а также стенные шкафы.

Днухкроватные номера — площадью 16—18 м², с умывальниками и душами. Двойной номер в две комнаты оборудуется умывальниками, унитазами и ваннами. Пять номеров в три комнаты (люкс) будут иметь умывальники с горячей и холодной водой, унитазы и ванные. Все номера обставляются соответствующей мебелью. В каждом этаже проектируется салон-читальня, служащая для встреч, отдыха, чтения газет и журналов.

Рядом с салоном намечается устройство буфетной. Буфетная состоит из зала и буфетной стойки с небольшой кладоний, в которой помещается ручной подъемник из находящейся в ведении ресторана комнаты — кабины с подогревателем и мойкой.

В каждом этаже устраивается дежурка и уборочные комнаты с кладовками из расчета обслуживания 30–35 номеров, а также ванные комнаты из расчета одной ванны на 10 номеров с умывальными. Высота помещений — не менее 3,5 м.

При устройстве перегородок особое внимание будет обращено на их звукоизоляцию. 

Отделка стен — масляная краска по штукатурке (или масляная — только до фризов панели), в ванных, уборных и кухне облицовка глазурованными плитками. Часть стенных плоскостей вестибюля, ресторана, лестниц, гостиных, буфетных обрабатывается искусственным мрамором или деревом твердых пород. Полы паркетные, дубовые. В вестибюле полы мозаичные, и ванных, уборных и кухне — метлахская плитка, лестницы железобетонные с мозаичной отделкой. Парадная лестница будет отделана дереном твердых пород с никелированными крючьями и прутьями для ковра. Электропроводка скрытая. Отопление центральное, водяное с вытяжной вентиляцией.

В цокольном или полуподвальном этаже предусмотрены фотографическая лаборатории и комнаты, около 20 м² каждая, для мастерских столярно-обойной и слесарно-механической.

Ресторан располагается в связи с существующим зданием Союзтранса.

Зал ресторана рассчитывается на 400 человек одновременно обедающих, площадь его запроектирована, исходя из нормы 1,40 м² на человека. При ресторане предусматривается устройство банкетного зала и бара или кафе. При ресторане устраивается также терраса, непосредственно связанная с садом-цветником.

Расположение кухни, гардманже, моечной, посудной с необходимыми помещениями контроля и выдачи заказов предусмотрено в одном этаже с рестораном.

Медицинский пляж располагается в западной части курорта за рекой Монахквара.

К нему подводит удобная аллея. На средине пляжа, на линии раздела мужского и женского отделения строится павильон для обслуживания больных. В павильоне располагаются кабинет врача, комната сестры и антропометрический кабинет.

Для воздушных ванн устраиваются навесы на 50 человек каждый, а для песочных ванн — срубы на 20 человек каждый. 

При купальном пляже в восточной части курорта на линии раздела пляжа на мужское и женское отделения будет также возведен павильон. При павильоне комната для хранения купальных костюмов, просты пей и полотенец и комната сторожа. При мужском и женском отделениях устраиваются навесы для раздевания, при раздевальных уборные и души. Ямы при уборных устраиваются бетонированные с выдвижными вывозными ящиками.

Административный район, как было сказано выше, располагается изолированно от санаторного в западной части за рекой Монахквара. Кроме административных помещений в здании располагаются временный приемник-пропускник, изолятор и квартиры главврача, завхоза, сестры-хозяйки, двух сестер, слесаря, механика и сторожа.

Здания хозяйственно-технические выносятся за линию парка к западу за реку Монахквара.

Здания должны быть расположены секторами. Жилым помещениям отводится особый сектор.

Здания собственно хозяйственно-технического назначения состоят: из хлебопекарни с ледником и продуктовой кладовой, технического склада, автогаража и т. д.

На обложке: Проект нижнего санатория в Псырцхе. Перспектива. Архитектор А. В. Щусев, А. К. Ростковский